Mennyi az átlagos ingatlanár Vecsés területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Vecsés területén 937 104 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők





1/15
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
120 m²
Szoba
4
Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Vecsésen, és tegyen szert egy olyan otthonra, ami nem csak szépségével, de praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével is hosszú távon az Ön és családja elégedettségét szolgálja. A ház Vecsésen található, amely Budapest közelségével és jó infrastruktúrájával ideális választás azok számára, akik a főváros által nyújtotta lehetőségeket szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, családias környezetben élnek. Ez az ingatlan különösen alkalmas lehet két generáció számára, akik együtt, de mégis különálló lakrészekben szeretnének élni, biztosítva ezzel mindenkinek a magánéletét. A ház belső terében a felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a modernizációra és a minőségre: az elektromos és vízhálózatot teljesen újjáépítették, a fűtésért egy kombi gázcirkó került beépítésre, míg a meleg vízellátás egy 120 literes, modern Ariston bojlerrel van megoldva. Az energetikai hatékonyságra is gondoltak, így minden ablakon műanyag nyílászárókat találunk, és a ház hőszigetelését egy öt centiméteres réteggel erősítették meg. Eladó Vecsésen, Pest megyében, egy két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, 2021-ben teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan méretével és kialakításával kiemelkedik: az első házrész 95 négyzetméter, míg a hátsó rész 35 négyzetméter, két külön bejárattal rendelkezik, de igény szerint egybe is nyithatóak. A vegyes falazatú épületben a fényviszonyok kiválóak, minden helyiség természetes fényben gazdag. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ068440





1/10
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
80 m²
Szoba
2
Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik! A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani. Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs ) Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ047106
1/29
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
211 m²
Szoba
5
Vecsés központi részén önálló családiház Vecsésen várja új lakóit egy 200 négyzetméteres önálló családiház mely a 2000-es években épült. Az otthon egy 568 négyzetméteres SAROKTELKEN fekszik, így két utcáról megközelíthető. -Nyílászárói műanyagból készültek és redőnnyel ellátottak -Fűtése gázkazánnal működik, mely radiátorokon adja le a hőt -2 fürdőszobával és 2 külön illemhelyiséggel felszerelt -Szigetelve van az épület -2 egyállásos garázs és egy kapun belüli felszíni beálló segíti a mindennapokat -2 elektromos nyitású kapuval rendelkezik -Riasztó van a házban A földszinten óriási tér áll rendelkezésre a család mindennapjait megkönnyítve, továbbá az emeleten 4 nagy hálószoba található+1 szoba kialakítható! A szuterén szinten található egy 30 négyzetméteres külön helyiség ami akár nagyobb gyermek esetén külön lakrésznek/irodának/wellnes/fitness helyiségnek is kialakítható, a víz kiállás és ablak is adott. Jelenleg férfi játszótérként üzemel, bárpulttal. Ha nagycsaláddal rendelkezik vagy csak szimplán a nagy tereket kedveli, ez az ön otthona! Keressen a hét bármely napján. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ078137
1/13
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
140 m²
Szoba
5
Eladó új építésű, kétszintes ikerházfél Vecsés központjában modern kialakítás, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel! Vecsés egyik legkeresettebb, legnagyobb presztízsű részén, a Fő út közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkező területen megvételre kínálunk egy 140 m²-es, új építésű ikerházfelet. A projekt átadása 2026. I. negyedévében várható. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek Vecsés központjában. Főbb jellemzők: * Alapterület: 140 m² * Telek területe: 253 m² * Szerkezet: Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel * Fűtés: hőszivattyú (padlófűtéses rendszer) * Szintek: földszint + emelet * Gépkocsibeállás: garázs + külső parkolóhely (10-20 m-re az ingatlantól) * Terasz és óvott udvarrész * Erkély a felső szinten, a hálószobákból közvetlen kijárattal * A ház a garázsnál kapcsolódik az ikerfélhez, ezáltal teljesen szeparált, intimitása és önállósága megmaradt. Választható belső elemek: * Hideg- és melegburkolatok 7.000 Ft/m² árig * Belső ajtók 100.000 Ft/db árig * Szaniterek 600.000 Ft értékhatárig Műszaki felszereltség: * Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer * Hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók * Padlófűtés minden helyiségben * Elektromos redőny és klímaelőkészítés * Igényes, minőségi burkolatok és szaniterek Elhelyezkedés: * Iskola: közvetlenül az utca túloldalán * Bevásárlási lehetőségek: Market Centrál, Lidl, Aldi néhány perc autóval * Busz- és vasútállomás gyalogosan is közel * Budapest központja kb. 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel Miért érdemes megtekinteni? * Kiváló lokáció Vecsés legkeresettebb része * Modern, energiatakarékos technológia * Magas műszaki tartalom * Saját garázs, udvar és terasz * Tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt Ez az ikerházfél egy olyan új építésű otthon, ahol a modern technológia és a kénylem találkozik a kiváló elhelyezkedéssel. A kivitelezés magas minőségű, a ház építése folyamatban van, az átadás 2026 tavaszára várható. Érdeklődés esetén több információval, alaprajzzal és személyes egyeztetési lehetőséggel állok rendelkezésre. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ051407
1/13
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
140 m²
Szoba
5
Eladó új építésű, kétszintes ikerházfél Vecsés központjában modern kialakítás, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel! Vecsés egyik legkeresettebb, legnagyobb presztízsű részén, a Fő út közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkező területen megvételre kínálunk egy 140 m²-es, új építésű ikerházfelet. A projekt átadása 2026. I. negyedévében várható. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek Vecsés központjában. Főbb jellemzők: * Alapterület: 140 m² * Telek területe: 256 m² * Szerkezet: Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel * Fűtés: hőszivattyú * Szintek: földszint + emelet * Gépkocsibeállás: garázs + külső parkolóhely (10-20 m-re az ingatlantól) * Terasz és óvott udvarrész * Erkély a felső szinten, a hálószobákból közvetlen kijárattal * A ház a garázsnál kapcsolódik az ikerfélhez, ezáltal teljesen szeparált, intimitása és önállósága megmaradt. Választható belső elemek: * Hideg- és melegburkolatok 7.000 Ft/m² árig * Belső ajtók 100.000 Ft/db árig * Szaniterek 600.000 Ft értékhatárig Műszaki felszereltség: * Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer * Hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók * Elektromos redőny és klímaelőkészítés * Igényes, minőségi burkolatok és szaniterek Elhelyezkedés: * Iskola: közvetlenül az utca túloldalán * Bevásárlási lehetőségek: Market Centrál, Lidl, Aldi néhány perc autóval * Busz- és vasútállomás gyalogosan is közel * Budapest központja kb. 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel Miért érdemes megtekinteni? * Kiváló lokáció Vecsés legkeresettebb része * Modern, energiatakarékos technológia * Magas műszaki tartalom * Saját garázs, udvar és terasz * Tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt Ez az ikerházfél egy olyan új építésű otthon, ahol a modern technológia és a kénylem találkozik a kiváló elhelyezkedéssel. A kivitelezés magas minőségű, a ház építése folyamatban van, az átadás 2026 tavaszára várható. Érdeklődés esetén több információval, alaprajzzal és személyes egyeztetési lehetőséggel állok rendelkezésre. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ073938
1/11
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
140 m²
Szoba
4
Önálló, egyszintes családi ház saját kerttel, tökéletes harmóniában a kényelemmel és a természet közelségével. Fedezze fel Vecsés egyik legkedveltebb, kertvárosi részét, ahol a csend, a biztonság és a modern életérzés találkozik! A Kispatak Lakóparkban egy gondosan tervezett, körbejárható, egyszintes családi ház várja új tulajdonosát . Mindennapi kényelem és aktív élet egy karnyújtásnyira Néhány perc sétára modern játszótér és futópálya kínál kikapcsolódást kicsiknek és nagyoknak. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő (SZTK), gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, gépkocsival pedig mindössze 10 perc a Market Central bevásárlóközpont. Mindez egy nyugodt, csendes, családbarát lakóparkban, ahol az otthon valóban a béke szigete. Tágas elegancia és sokoldalúság! - 107,26 m² lakótér + 20 m² terasz + 63 m² pince - 316 m² saját, körbekerített telek - Előszoba, nappali + étkező + 3 szoba, konyha, kamra, 2 fürdő, 3 WC, gépészeti helyiség - Udvari beálló 2 autó részére, ingyenes utcai parkolás - Exkluzív lehetőség: a pince spa-részleggé vagy önálló lakássá alakítható /megbeszélés alapján/ Teljes körű felújítás 2026. februári átadás - Új villamos- és vízvezeték-rendszer - Prémium hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - Modern 24 kW-os cirkófűtés - minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma - Bramac tetőcserép Ideális : - fiatal pároknak - modern otthon, kiváló indulás - kisgyermekes családoknak, idősebbeknek -biztonságos, nyugodt környék - befektetőknek -keresett lokáció, gyorsan kiadható - mindazoknak, akik értékelik a csendes kertvárosi hangulatot, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ez az ingatlan nem csupán egy ház ez az Ön új életstílusa. Hívjon most, és fedezze fel személyesen! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ047885
1/19
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
86 m²
Szoba
3
Vecsésen kínálok megvételre egy tégla építésű házrészt 315 nm saját kertel. Az ingatlan 1990-ben épült beton alapon tégla falazattal rendelkező ikerház felet melynek tetejét cserép fedi. A teljes ingatlanból ehhez a lakáshoz tartozik az alsó szintből 70 nm , és a teljes felső szint+315 nm telek terület amely osztatatlan közös tulajdon, mely ügyvédi megosztással rendelkezik , így jogilag teljesen rendezett! A ingatlan sarok telken van , így a 2 lakás külön külön kapun keresztül közlekedik Kialakítása : alsó szinten -konyha -kamra -toalett -lépcsőház -garázs ( az ingatlanból megközelíthető , egy kis fantáziával ezt könnyedén egy hatalmas nappalinak is ki lehet akár alakítani. ) Emelet -3 db szoba -Fürdőszoba - 2 db terasz + 2 hálószoba kialakítható. A lakás össz. fűtött lakótere 89 nm . A teljes alapterület mely magába foglalja a garázst és a teraszokat is az 169 nm ! Az ingatlan belseje esztétikailag foglalkozást igényel de remek elosztással rendelkezik.. Statikailag rendkívül masszív , így nagyon jó alap lehet egy felújítás során. Fűtése központi rendszeren keresztül megoldott jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal. A vezetékes víz , csatorna , villany és a gáz az ingatlanban van. A nyílászárók részben cserélve lettek. Az emeleten lehetőség van a 3 szobán kívül még 2db hálószobát kialakítani. A két nagyobb szobának saját terasza van, melyből az egyik egy 35 nm alapterületű tetőterasz. Remek lehetőség ha nem riad vissza a felújítástól. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Teljeskörű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelem adás-vételét egészen birtokbaadásig. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ057305
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
160 m²
Szoba
5
Vecsés csendes családias részén Vecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek. Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki. Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -25 cm-es szigetelés az aljzat felől -25 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -kamra -riasztó -elektromos redőny -térkövezett autóbeálló -kétállásos garázs -napelem/kamera kiállás Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN! A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.július Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ060440
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
335 m²
Szoba
9
Befektetők vállalkozó szelleműek figyelem! Vecsés központi részén az állomáshoz közel, így a tömegközlekedés adott, eladó egy 335 négyzetméteres ingatlan, mely jelenleg 5darab lakásból áll. Régen üzletként és vendéglátóegységként funkcionált az épület, így bármilyen tevékenységre alkalmas! jelenleg az 5 darab lakás ki van adva, gipszkarton falakkal vannak csak elválasztva így könnyen újra egybe is nyitható! Felújítás, társasházzá alapítás után tovább értékesítésre is tökéletesen alkalmas, főképp a jó tömegközlekedése miatt. A telken minden közmű megtalálható! Parkoló kialakítása adott! A nyílászárók mindegyik részben kicserélésre kerültek! Tehermentes, egy tulajdonosa van, hitelekre alkalmas! Ha felkeltette érdeklődédét hívjon a hét bármely napján! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ083385
1/16
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
147 m²
Szoba
4
Eladó Vecsés Felsőhalmon egy netto 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű ikerház egyik fele. Épület: Várhatóan 2026-ben nyarára fog elkészülni. Ingatlan: A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajta Belépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában tovább haladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali. A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás A házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott Műszaki: - 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés - Terrán vagy Bramac beton cserép - Fehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárók - rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), lefutókkal, elektromos (kábeles) előkészítéssel. - Levegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, Htarifás villanyórával földkábelen, 3 fázis (1x16 és 2x10 Amper). - Padlófűtés minden helyiségben - Riasztórendszer: falban lévő vezetékelőkészítést tartalmaz, bejárati ajtóhoz és földszinti teraszajtóhoz 1-1db nyitásérzékelővel, továbbá mozgásérzékelő kiállásokkal (földszinten 3 db, emeleten közlekedőben 1 db) - Szekcionált, távirányítóval (1 db) vezérelt, hőszigetelt garázskapu fehér színben - Hálózati vízszűrő - Amerikai konyhás nappali: 38,34 m² - 22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel - Kulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók! Környék: A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, orvosi rendelő, óvodák és iskolák. A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ014318
1/18
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
458 m²
Szoba
5
Három az egyben Otthon, Üzlet, Lehetőség! Különleges ingatlan Vecsés központjában, mely minőségi anyagokból épült, masszív, stabil családi ház - ahol az otthon kényelme találkozik a vállalkozás szabadságával. Vecsés egyik legfrekventáltabb, forgalmas utcájában kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, közel 450 m²-es épületet, amely három teljesen elkülönülő egységet foglal magában mindez egy 1300 m²-es, parkosított telken. Lakófunkció Két teljes értékű otthon, kompromisszumok nélkül, kiváló elosztásban, minőségi burkolatokkal, tágas nagy terekkel. A ház két szinten két különálló, jól szeparált lakást kínál, egyenként ~120 m² alapterülettel, külön bejáratokkal, így ideális kétgenerációs együttélésre, vendégfogadásra vagy apartman célú kiadásra. Földszint: 2 hálószoba, nappali, étkezős konyha, gardrób, fürdő, WC Emelet: 2 hálószoba, nappali, étkezős konyha, fürdő frissen felújított, modern konyhával, gépekkel Mindkét szinten kiváló elosztás, tágas terek, jó fényviszonyok Közös vagy szeparált használatra is alkalmas a megoldás az Ön kezében van! Üzleti tér 140 m²-es, korábban cukrászdaként működő egység, bérbe is adható! A volt cukrászda komplett üzemi térrel, kiszolgáló helyiségekkel és terasszal rendelkezik, akár harmadik lakóegységgé, szalonná, irodává, vagy újrapozicionálás után újraindítható cukrászdaként, pékségként, étteremként, bisztróként, vagy akár Airbnb/apartmanházként is. Külön bejárat, jó elhelyezkedés, stabil kereslet Üzlet, vállalkozás vagy passzív bevétel egy lépésre Külső területek Komfort és funkcionalitás egyben Térkövezett udvar, több autó számára kialakított beálló Zárt garázs, 176 m² tároló és műhely akár külön tevékenységhez is 500 m²-es parkosított kert, hátsó pihenőrésszel, közös terasz kialakításának lehetőségével Csendes, zöld, mégis központi környezet Lokáció Minden kéznél van Vecsés központi részén, kiemelten jól frekventált utcában helyezkedik el az ingatlan. A közelben: iskola, óvoda orvosi rendelő bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lidl, Penny, Ferihegy Market Centrál) tömegközlekedés gyorsan elérhető Budapest és a reptér is jelentős átmenő forgalom kiváló vállalkozási helyszín Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás: összeköltöző családoknak ( akik egyben vállalkozók is) befektetőknek vállalkozóknak, akik saját üzletet vagy irodát indítanának vagy bárkinek, aki sokoldalú és értékálló lehetőséget keres Vecsés szívében. Ritka adottság, rengeteg lehetőség! Ne csak lakj gondolkodj hosszú távon, és használd ki a térben rejlő értéket! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ032613
1/16
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
147 m²
Szoba
4
Eladó Vecsés Felsőhalmon egy netto 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű ikerház egyik fele. Épület: Várhatóan 2026-ben nyarára fog elkészülni. Ingatlan: A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajta Belépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában tovább haladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali. A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár. Parkolás A házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott Műszaki: - 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés - Terrán vagy Bramac beton cserép - Fehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárók - rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), lefutókkal, elektromos (kábeles) előkészítéssel. - Levegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, Htarifás villanyórával földkábelen, 3 fázis (1x16 és 2x10 Amper). - Padlófűtés minden helyiségben - Riasztórendszer: falban lévő vezetékelőkészítést tartalmaz, bejárati ajtóhoz és földszinti teraszajtóhoz 1-1db nyitásérzékelővel, továbbá mozgásérzékelő kiállásokkal (földszinten 3 db, emeleten közlekedőben 1 db) - Szekcionált, távirányítóval (1 db) vezérelt, hőszigetelt garázskapu fehér színben - Hálózati vízszűrő - Amerikai konyhás nappali: 38,34 m² - 22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel - Kulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók! Környék: A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, orvosi rendelő, óvodák és iskolák. A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ074937
1/14
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
72 m²
Szoba
2
Megvételre kínálok egy gazdálkodásra és ingatlanfejlesztésre is kitűnően alkalmas, 2134 m2 összközműves telken elhelyezkedő ingatlant. A telek rendezett, jelenleg több melléképület is található rajta - istállók és egyéb, tárolásra alkalmas építmények. Az öntözést fúrt és ásott kút is segíti, így költséghatékonyan gondozható a veteményes és a gyümölcsfák, melyek a barna homokos talajnak köszönhetően szépen teremnek. A főépületben egy előtérből (mely korábban konyha volt, a kiállások megvannak) két tágas hálószoba nyílik, és innen közelíthetjük meg a káddal ellátott fürdőt és a külön illemhelyet is. Ebben az épületben a vízvezetékek cserélve lettek, a nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár. A fűtésről egy cserépkályha gondoskodik, amely az egész házat hatékonyan melegen tartja. Az előtér járólappal burkolt, míg a szobákban régi, de szép állapotú hajópadló található. Az ingatlan valódi középpontja, közösségi tere itt rendhagyó módon a külön épületben található nyári konyha, valamint az ehhez épült fedett terasz. A helyiség télen-nyáron használható, köszönhetően annak, hogy sparhelttel fűthető. 2023-ban új burkolatokat és nyílászárókat kapott, így esztétikailag is rendben van. Ha szeretne egy valódi oázisban élni mindössze néhány perc autóútra a fővárostól, akkor jöjjön el és tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőségeket rejtő ingatlant! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen! Hitelre van szüksége? Pénzügyi szakértő kollégánk bankfüggetlen és díjmentes hiteltanácsadással segíti abban, hogy a lehető legkedvezőbb feltételekkel vásárolhassa meg új otthonát! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ084554
1/35
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
160 m²
Szoba
5
Két szint, négy háló, parkosított udvar – ezt a vecsési családi házat imádni fogod! Ha eleged van a sablonos otthonokból, és valami igazán tágas, élhető, jól elosztott házat keresel Vecsés egyik legjobb részén, akkor most figyelj! Felsőhalomban, csendes utcában, kétszintes, jó állapotú, 4 hálószobás családi ház keresi új gazdáját! Mit tud a ház? Két szintnyi kényelem, összesen 4 külön nyíló hálószobával. Tágas, világos nappali – itt simán elfér a baráti társaság is. Étkezős konyha, ahol minden vasárnapi ebéd öröm lesz. 2 fürdőszoba + 2 külön WC – több fürdő, kevesebb sorban állás! Előszoba, közlekedő, átgondolt elrendezés. A pince pedig tele van lehetőséggel – tárolj, vagy csak pakolj le mindent, ami nem kell a nappaliba vagy a konyhába. Udvar, ami nem csak udvar: Parkosított kert, fákkal, – igazi zöld nyugalom. Garázs + műhely az udvarban – autó, hobbi, barkácsolás? Jöhet minden! Lokáció? ! Vecsés Felsőhalom városrészében, ahonnan gyorsan elérhető minden, ami fontos: iskola, boltok, buszmegálló, főút, reptér, M0,Market Central – de a kertvárosi nyugalomról nem kell lemondanod. Tágas, praktikus, kényelmes – és nem utolsósorban otthonos! Akár többgyermekes családnak, akár két generációnak is tökéletes választás. Ne várj, hívj, mert az ilyen házak nem sokáig lógnak a hirdetési portálokon! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ034506
1/10
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szoba
2
Vecsésen a Vasút állomás közelében kínálom megvételre ezt a 67 nm alapterülettel rendelkező családi házat a hozzá tartozó 500 nm kerttel. Az ingatlan a 70-es években épült , vegyes falazattal rendelkezik, teteje cseréppel fedett. Kialakítása : 2 szobakonyhafürdőszobaközlekedőnagy előszobaA ház jelenlegi elosztását könnyedén 3 szobásra lehet alakítani, plusz van egy 50 nm es bővítési terv is engedélyeztetve az ingatlanra. Fűtése : kombi gázcirkóA ház osztatlan közös tulajdonban van , jogilag rendezett , teljesen privát kert tartozik hozzá külön bejárattal!Közelben iskola , óvoda , vasútállomás , boltok, orvosi ellátás. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal a hét bármely napján. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ052521
1/10
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
80 m²
Szoba
2
Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik!A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani.Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs )Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ047106
1/20
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
335 m²
Szoba
9
Befektetők vállalkozó szelleműek figyelem!Vecsés központi részén az állomáshoz közel, így a tömegközlekedés adott, eladó egy 335 négyzetméteres ingatlan, mely jelenleg 5darab lakásból áll.Régen üzletként és vendéglátóegységként funkcionált az épület, így bármilyen tevékenységre alkalmas! jelenleg az 5 darab lakás ki van adva, gipszkarton falakkal vannak csak elválasztva így könnyen újra egybe is nyitható! Felújítás, társasházzá alapítás után tovább értékesítésre is tökéletesen alkalmas, főképp a jó tömegközlekedése miatt.A telken minden közmű megtalálható! Parkoló kialakítása adott!A nyílászárók mindegyik részben kicserélésre kerültek!Tehermentes, egy tulajdonosa van, hitelekre alkalmas!Ha felkeltette érdeklődédét hívjon a hét bármely napján! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ083385
1/16
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
95 m²
Szoba
4
Privát kert, tágas teraszok, kiváló lokáció sorházi otthon Vecsés szívében Vecsés egyik legjobban ellátott, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, kétszintes sorházi lakást, amelyhez 296 m²-es, teljesen különálló, saját kert tartozik. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a kertvárosi élet nyugalmát kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel szeretnék ötvözni. Az ingatlan főbb jellemzői- 95 m² hasznos alapterület, kétszintes kialakítás- 296 m²-es privát kert, buja növényzettel- 2 nagy fedett terasz az egyik a kertkapcsolatos oldalon, a másik a ház másik oldalán- Sorházi elrendezés, jó lakóközösséggel- 1980-ban épült, stabil szerkezetű épület- Pince Alsó szint praktikus, jól szeparált terekAjtóval elválasztott előszoba, amelyen keresztül közvetlen kijárat nyílik a hátsó, fedett teraszra. Az előszobából közelíthető meg az étkező.- étkező- konyha- nappali- gardrób- fürdőszoba WC-vel- közlekedőA földszint elrendezése kényelmes, jól átgondolt, ideális a mindennapi családi élethez és vendégfogadáshoz is. Emelet nyugodt pihenőzóna- közlekedő- 2 külön nyíló szoba- WCAz emelet csendes, elszeparált életteret biztosít, tökéletes hálószobáknak, dolgozószobának vagy gyerekszobáknak. Kert & terasz valódi hozzáadott értékA 296 m²-es, saját használatú kert ritka lehetőség sorházi környezetben. A nagy fedett teraszok egész évben jól használhatók: reggeli kávé, családi ebédek, baráti összejövetelek vagy egyszerűen csak pihenés a zöldben. Vecsés infrastruktúra, ami megkönnyíti a mindennapokat- Market Centrál mindössze 1 percre- Kiváló tömegközlekedés és gyors autós elérhetőség- Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben- Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető- Vecsés az egyik legkeresettebb agglomerációs település, ahol a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikusan találkozik. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik értékelik a saját kertet, a jó elosztást és a kiváló lokációt. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ037605
1/12
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
95 m²
Szoba
3
Vecsés csendes, rendezett részén eladó családi ház nagy telekkel Vecsés nyugodt, rendezett környékén kínálok megvételre egy 95 m² lakóterületű, jelenleg 5 szobás családi házat, 1075 m²-es telken. Az ingatlan jelenleg 2 generációs kialakítással bír. Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban kiváló lehetőségeket rejt magában. Némi fantáziával és átalakítással egy kényelmes amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás modern otthon alakítható ki belőle. A nagy telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy akár további fejlesztésekre is. A telek beépíthetősége 30 % Közművek: víz gáz villany csatorna Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ065809
1/14
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
97 m²
Szoba
4
Vecsés Felsőtelep legjobb részén eladó saját kerttel rendelkező társasházi lakás – ikerház jellegű kialakítással Vecsés egyik legkeresettebb, legnyugodtabb városrészén, Felsőtelepen, mindössze két perc sétára a vasútállomástól kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, nettó 95 m²-es, belső kétszintes társasházi lakást, amely minden kényelmi szempontból az ikerház érzetét nyújtja. A földszinten előszoba, világos konyha, fürdőszoba, valamint egy kertkapcsolatos nappali kapott helyet. Ezen a szinten található továbbá egy különálló, tágas hálószoba is, amely saját gardróbhelyiséggel rendelkezik – ideális szülői részlegként funkcionálhat. A nappaliból indul a lépcsőtér, amely az emeleti két külön bejáratú szobába és a közlekedőbe vezet. Az ingatlanhoz tartozó kert külön bejárattal rendelkezik, teljesen saját használatú, hangulatos terasszal és tárolóval felszerelt. Tökéletes választás mindazoknak, akik társasházi környezetben is szeretnék élvezni a kertvárosi életérzést. Vecsés nemcsak kiváló infrastruktúrájáról ismert, hanem erős német nemzetiségi hagyományairól, összetartó, családbarát közösségéről is. A közelben elérhető a Market Central bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, bölcsődék, valamint a Liszt Ferenc repülőtér is néhány perces autóútra található. A vasútállomás közelségének köszönhetően Budapest belvárosa akár 25 perc alatt megközelíthető, míg autóval az M0-s, M5-ös és a 4-es főút irányába is gyors és kényelmes a kijutás. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik kertes otthonra vágynak, de nem szeretnének kompromisszumot kötni sem az elhelyezkedés, sem a közlekedés terén. Ha fontos számodra a nyugodt környezet, a kiváló közlekedés és a saját kert, akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnézned. Referencia szám: HZ090492
1/18
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
160 m²
Szoba
5
Vecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek. Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki. Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -25 cm-es szigetelés az aljzat felől -25 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -kamra -riasztó -elektromos redőny -térkövezett autóbeálló -kétállásos garázs -napelem/kamera kiállás Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN! A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.július Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ095760
1/18
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
127 m²
Szoba
3
Vecsésen eladó kétgenerációs családi ház! Az ingatlan 2000-ben épült, tégla szerkezetű, 10 cm hungarocell hőszigeteléssel ellátott családi ház 549 m²-es, összközműves telken. A 110 m²-es alapterülettel rendelkező főépület tágas nappalival, 2 hálószobával, nagy fürdőszobával, külön WC-vel és konyhaétkezővel rendelkezik. A tetőtér beépíthető, így további lakrész alakítható ki mely 80 nm . ( igény szerint a nappaliból is megnyitható az emeleti rész, mert a gerendázat úgy lett kialakítva. ) A telken található egy 30 m²-es különálló kis ház, mely akár önálló lakásként használható. Kialakítása: nappali, szoba, konyha, tusoló Extrák: Fedett autóbeálló 4 autó számára Cserépfedésű tető Gázcirkó fűtés Rendezett, jól kihasználható udvar Ideális többgenerációs családoknak vagy befektetésnek is. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség , orvosi rendelő... inden amire a mindennapokban szükség lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ065624
1/20
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
160 m²
Szoba
5
Vecsés Krakkón barátságos, csendes, családias utcában eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek. Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki. Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -25 cm-es szigetelés az aljzat felől -25 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -kamra -riasztó -elektromos redőny -térkövezett autóbeálló -kétállásos garázs -napelem/kamera kiállás Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN! A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.július Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ060440
1/23
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
160 m²
Szoba
5
Vecsés csendes családias részén! Vecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek. Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki. Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -25 cm-es szigetelés az aljzat felől -25 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek -elektromos garázskapu antracit színnel -Hőszivattyús fűtés/hűtés -2 fürdőszoba -kamra -riasztó -elektromos redőny -térkövezett autóbeálló -kétállásos garázs -napelem/kamera kiállás Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN! A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok. Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Átadás: 2026.július Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ065083
1/16
Budapest I. kerület Fő utca 7
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
240 m²
Szoba
4
EXKLUZÍV lehetőség Vecsés szívében, a Kispatak lakóparkban! Egy minden igényt kielégítő, 240 m2-es luxus családi ház várja új tulajdonosát egy 907 m2-es, gondosan karbantartott telken, csendes és barátságos családi környezetben. Az otthon tervezésénél és kivitelezésénél a legfontosabb szempont a minőség, a kényelem és a fenntarthatóság volt. A nagy teljesítményű napelemeknek, geotermikus fűtésnek, hőszivattyús padló- és mennyezet hűtésnek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, így a luxus élményét élheti át kompromisszumok nélkül, ráadásul környezetbarát módon. A ház tágas, napfényes tereket kínál: az amerikai konyhás nappali több mint 80 m2, a hatalmas ablakok és tetőablakok egész nap természetes fénnyel töltik meg az otthon szívét. A 30 m2-es gyerekszoba igény esetén kettéosztható, így a család minden tagja megtalálhatja saját, kényelmes életterét. A modern fürdőszobák, a praktikus mosókonyha és a sófallal ellátott hálószoba a nyugodt pihenést szolgálják. A belső kényelmet tovább emeli a központi porszívó, az intelligens szellőztetőrendszer, az elektromos kapuval ellátott dupla garázs, valamint a prémium minőségű nyílászárók. A biztonságról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. Az otthon központi eleme a hatalmas, részben fedett terasz, amely a kerttel harmonizálva teremti meg a tökéletes helyszínt családi reggelikhez, baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt délutáni pihenéshez. Az öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és vízlágyítóval felszerelt kert igazi zöld oázisként öleli körbe a házat, ahol a természet a mindennapok része. Ez a ház azok számára ideális választás, akik szeretik a modern kényelmet, a fenntartható megoldásokat és a tágas, napfényes tereket. Ha Ön is a legjobbat keresi családjának, itt minden adott ahhoz, hogy otthonra találjon. Jöjjön el, és szeressen bele ebbe a különleges, minden szempontból jövőbe mutató ingatlanba! Bővebb információért keressen a hét bármely napján telefonon. Amennyiben pénzügyi tanácsra van szüksége, abban is készséggel állunk rendelkezésére, az OTP Bank többféle lakásfinanszírozási lehetőséget kínál ügyfeleink számára. Referenciaszám: M313712 299000000 Ft Referencia szám: M313712-HO
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Vecsés területén 937 104 Ft/m² volt.
A medián irányár 907 563 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 119 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 1149 aktív, Vecsés területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Vecsés területén 3% értékkel a(z) Vecsési járás átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Ház, amely a jelenlegi piac 97%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 94%-át kitéve.